Оставить заявку
Оставить заявку

Юрист по аренде в Серпухове

Юрист по аренде в Серпухове: договор аренды, взыскание долга, расторжение и выселение арендатора, возврат обеспечительного платежа. Консультация 10 000 ₽.

Офис: Серпухов, Красноармейская ул., 51А оф.12
email: kurnevartem@ya.ru

Юрист по аренде в Серпухове

Юрист по аренде в Серпухове: договор аренды, взыскание долга, расторжение и выселение арендатора, возврат обеспечительного платежа. Консультация 10 000 ₽.

Составляю и проверяю договоры аренды, взыскиваю долги и защищаю стороны в спорах о расторжении. Выберите свою ситуацию и оставьте заявку.

С какими проблемами обращаются к юристу по аренде в Серпухове

Ко мне приходят арендодатели и арендаторы — граждане, предприниматели и компании. В большинстве споров всё решает текст договора.

Арендатор не платит

Арендатор задерживает платежи, накопил долг и не освобождает помещение.

Важно:

Если арендатор более двух раз подряд не вносит плату в срок, договор можно расторгнуть через суд — после письменного предупреждения.

Не возвращают обеспечительный платёж

Договор закончился, а арендодатель не возвращает депозит, ссылаясь на износ и мелкие недостатки.

Важно:

Обеспечительный платёж возвращается, если обеспеченное им обязательство прекратилось, — если договор не предусматривает иное.

Выселяют раньше срока

Арендодатель требует освободить помещение до окончания договора или меняет замки.

Важно:

Отказаться от договора в одностороннем порядке можно только по основаниям из закона или договора. В остальных случаях — через суд.

Договор не зарегистрирован

Договор аренды здания или помещения на год и больше не прошёл государственную регистрацию.

Важно:

Для третьих лиц такой договор не действует, но стороны, которые его подписали и исполняли, связаны его условиями.

Повысили арендную плату

Арендодатель требует платить больше без согласия арендатора.

Важно:

Размер арендной платы можно менять не чаще одного раза в год, если договор не предусматривает иное.

Ремонт и улучшения

Арендатор сделал ремонт и хочет компенсацию, а арендодатель отказывается.

Важно:

Стоимость неотделимых улучшений возмещается, только если они сделаны с согласия арендодателя.

Услуги юриста по аренде в Серпухове

Составляю и проверяю договоры аренды, взыскиваю долги и защищаю стороны в спорах о расторжении. Выберите свою ситуацию и оставьте заявку.

Договор аренды

До подписания и в ходе аренды

Для арендодателей

Когда арендатор нарушает договор

Для арендаторов

Когда арендодатель нарушает договор

Удобнее написать?

Опишите ситуацию и пришлите документы в мессенджер или на почту — посмотрю и отвечу.

Telegram MAX Email

Как проходит спор по аренде

Порядок зависит от того, кто стороны договора: граждане, предприниматели или компании.

  • Досудебно

    Претензия

    Между компаниями и предпринимателями претензия обязательна: иск подают через 30 дней после её направления, если договор не устанавливает иной срок.

  • Подсудность

    Какой суд

    Споры компаний и ИП рассматривает арбитражный суд, споры с участием граждан — районный (городской) суд или мировой судья.

  • Расторжение

    Предупреждение

    Перед иском о расторжении арендатору нужно письменно предложить исполнить обязательство в разумный срок.

  • Сроки

    Исковая давность

    Долг по аренде взыскивают за три года, срок считается отдельно по каждому платежу.

  • Неустойка

    Пени по договору

    Пени взыскиваются, если они предусмотрены договором. Явно завышенную неустойку суд может снизить.

  • Исполнение

    Освобождение помещения

    Если решение об освобождении помещения не исполняют добровольно, его исполняют судебные приставы.

Стоимость услуг в Серпухове

Цена зависит от сложности дела, количества документов и заседаний. Объём работы и стоимость фиксируются в договоре до начала работы.

  • Консультация

    10 000 ₽

    Что входит:

    Оценка договора, долга или спора о расторжении. Онлайн или очно по договорённости.

    Записаться на консультацию

  • Подготовка документов

    от35 000 ₽

    Что входит:

    Договор аренды, допсоглашение, претензия, исковое заявление, отзыв на иск.

    Заказать документы

  • Ведение дела в суде

    от150 000 ₽

    Что входит:

    Представительство в суде первой инстанции по спору об аренде: документы, заседания, контроль сроков.

    Обсудить ведение дела

Не знаете, с чего начать?

Опишите ситуацию в мессенджере или письмом — подскажу, какой формат работы подойдёт.

Telegram MAX Email

Цены указаны за работу юриста. Госпошлина, экспертизы и иные расходы оплачиваются отдельно.

Как я веду ваше дело

Работа идёт в три этапа. На каждом вы знаете, что происходит с делом, какие сроки впереди и что будет дальше.

  1. Разбираю документы и риски

    Изучаю документы, уточняю обстоятельства и оцениваю перспективы. Называю стоимость и порядок работы до её начала.

  2. Готовлю позицию и документы

    Собираю доказательства, составляю претензию, жалобу или иск. Каждый документ согласовываю с вами перед подачей.

  3. Веду дело до результата

    Представляю ваши интересы в суде и госорганах, отвечаю на доводы другой стороны и сообщаю о каждом этапе.

Почему обращаются ко мне

Моя основная специализация — судебная защита. Я работал в суде и знаю, как дело выглядит со стороны судьи.

  • Лично веду дело

    Работаю по каждому порученному делу сам, без передачи помощникам, и всегда на связи.

  • Опыт работы в суде

    Изнутри видел, как суд исследует доказательства и какие процессуальные ошибки влияют на результат.

  • Контроль сроков

    Пропущенный срок часто означает потерю права. Отслеживаю сроки и определения суда по вашему делу.

  • Работа по договору

    Объём помощи, стоимость и порядок взаимодействия фиксируются в договоре до начала работы.

  • Можно дистанционно

    Документы — в мессенджер или на почту, подача в суд — электронно. Приезжать в офис для начала работы не нужно.

  • Честная оценка перспектив

    Не обещаю гарантированного результата. До начала работы прямо говорю о рисках и шансах.

Где рассматривают такие дела в Серпухове

Какой суд рассмотрит дело, зависит от сторон: споры с участием граждан — суд общей юрисдикции, споры компаний и предпринимателей — арбитражный суд.

Серпуховский городской суд

Споры по аренде с участием граждан — например, аренда квартиры или помещения у физического лица.

Арбитражный суд Московской области

Споры по аренде между компаниями и индивидуальными предпринимателями.

Адрес
107053, г. Москва, пр-т Академика Сахарова, д. 18
Сайт
asmo.arbitr.ru
  • Как получить помощь в Серпухове. Консультация онлайн или очно по предварительной договорённости, выезд — по договорённости. Документы можно прислать в мессенджер или на почту.
  • Какой суд. Споры между компаниями и предпринимателями — в арбитражном суде; если сторона — гражданин, спор рассматривает районный суд или мировой судья.
  • Подача без поездок. Документы в суд общей юрисдикции можно подать электронно — через портал ГАС «Правосудие».
  • Онлайн-заседания. По ходатайству суд может провести заседание с использованием веб-конференции, если есть техническая возможность.
  • Другие вопросы. Смотрите также: все услуги юриста в Серпухове.

Информация актуальна на октябрь 2026 года. Адрес и режим работы суда проверьте на его официальном сайте.

Какие документы прислать для разбора

Для первичной оценки достаточно того, что есть под рукой. Если чего-то не хватает, подскажу, где это взять.

  • Договор аренды

    Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями.

  • Акты

    Акт приёма-передачи и акт возврата помещения.

  • Платежи

    Платёжные документы, акты сверки, расчёт долга.

  • Переписка

    Претензии, уведомления, сообщения сторон.

  • Объект

    Выписка ЕГРН, план помещения, фото его состояния.

  • Судебные документы

    Иск, определения и решения, если дело уже идёт.

Отзывы клиентов

Отзывы оставляют клиенты на Яндекс Картах — виджет показывает их напрямую с Яндекса, вместе с ответами на них.

  • Рейтинг на Яндекс Картах
  • Признание

    «Выбор пользователей Яндекса» — 2018 и 2024

Все отзывы на Яндекс Картах Получить консультацию
Юрист Курнев А. Е. — Яндекс Карты
Квалификация

Образование и квалификация юриста

Курнев Артем Евгеньевич — юрист, специализация — судебная защита. Ниже — дипломы и документы, подтверждающие образование и квалификацию.

Разберу ваш вопрос по аренде в Серпухове

Пришлите договор аренды и переписку — оценю ситуацию, назову стоимость и подскажу первые шаги. Консультация онлайн или очно.

Оставить заявку +7 909 928-13-29
Telegram MAX Email

Образование и профессиональная квалификация

Обо мне

Я защищаю интересы физических и юридических лиц в судах Российской Федерации.
Моя основная специализация — судебная защита. Я помогаю клиентам оценить перспективы спора, подготовить документы, собрать доказательства, выстроить правовую позицию и пройти судебный процесс от первого обращения до результата.

В каждом деле я начинаю с разбора документов, фактов и судебной перспективы. Сразу оцениваю, какие доказательства уже есть, где позиция сильная, какие есть риски и какие варианты действий реально имеют смысл. Я не даю формальных обещаний, а предлагаю понятную стратегию защиты, основанную на законе, доказательствах и обстоятельствах конкретного дела.
Онлайн консультация
Мой профессиональный путь связан с судебной системой и практической работой с судебными спорами.

Я получил юридическое образование в Российском новом университете, продолжил обучение в магистратуре Московского университета им. С. Ю. Витте, после чего работал в суде и изнутри видел, как рассматриваются дела, оцениваются доказательства, доводы сторон и процессуальное поведение участников спора.
Выбор пользователей
Яндекса - 2018, 2024

Начать разбор дела

Пришлите договор аренды и переписку — оценю ситуацию, назову стоимость и подскажу первые шаги. Консультация онлайн или очно.