Оставить заявку
Оставить заявку
Курнев Артем Евгеньевич, юрист
Отзывы в Яндексе

Юрист по аренде в Москве и Московской области

Помогаю арендодателям и арендаторам: составляю договоры аренды и найма, взыскиваю долги, возвращаю залог, сопровождаю расторжение и выселение.

Адрес: Москва, Ленинский проспект, 111к1, оф. 520
email: kurnevartem@ya.ru

Большинство арендных споров решает текст договора: порядок оплаты, залог, ответственность за имущество, условия расторжения. Поэтому начинаю с анализа договора и переписки сторон.

Выберите свой город ниже: на городской странице — суды и особенности арендных споров на месте.

Получить консультацию Выбрать город

С какими ситуациями обращаются

Типичные вопросы по направлению «Аренда».

Арендатор не платит

Накопился долг по арендной плате и коммунальным платежам.

Важно:

Долг и неустойку взыскивают в суде, при необходимости договор расторгают.

Не возвращают залог

Арендодатель удерживает залог без оснований.

Важно:

Залог возвращается, если нет подтверждённого ущерба или долга.

Арендатор не съезжает

Договор расторгнут, а помещение не освобождено.

Важно:

Выселение проводится по решению суда.

Досрочное расторжение

Одна сторона хочет выйти из договора раньше срока.

Важно:

Порядок и последствия зависят от условий договора и закона.

Порча имущества

Арендатор повредил квартиру или помещение.

Важно:

Ущерб подтверждают актом и оценкой, затем взыскивают.

Аренда у администрации

Споры с муниципалитетом или ДГИ об аренде.

Важно:

Отказы и изменения условий можно обжаловать.

Чем помогаю

Консультирую, готовлю документы и веду дела в суде.

Договоры

До заключения

Арендодателям

Долги и выселение

Арендаторам

Защита прав

Удобнее написать?

Опишите ситуацию и пришлите документы в мессенджер или на почту — посмотрю и отвечу.

Telegram MAX Email

Юрист по аренде в вашем городе

Веду дела в 49 городах. На странице города — местный суд, сроки и порядок работы. Не нашли свой город — работаю дистанционно по всей России.

Такого города нет в списке — напишите мне, работаю дистанционно по всей России.

Москва и Новая Москва

6 городов

Московская область

33 города

Другие регионы

10 городов

Отдельные темы направления

Другие направления

Стоимость услуг

Цена зависит от сложности дела, количества документов и заседаний. Объём работы и стоимость фиксируются в договоре до начала работы.

  • Консультация

    10 000 ₽

    Что входит:

    Разбор ситуации и документов, оценка перспектив и план действий. Онлайн или очно.

    Записаться на консультацию

  • Подготовка документов

    от35 000 ₽

    Что входит:

    Претензия, жалоба, исковое заявление, отзыв, ходатайства.

    Заказать документы

  • Ведение дела в суде

    от150 000 ₽

    Что входит:

    Подготовка и подача иска, участие в заседаниях первой инстанции.

    Обсудить ведение дела

Цены указаны за работу юриста. Госпошлина, экспертизы и иные расходы оплачиваются отдельно.

Почему обращаются ко мне

Моя основная специализация — судебная защита. Я работал в суде и знаю, как дело выглядит со стороны судьи.

  • Лично веду дело

    Работаю по каждому делу сам, без передачи помощникам, и всегда на связи.

  • Опыт работы в суде

    Изнутри видел, как суд исследует доказательства и какие ошибки влияют на результат.

  • Контроль сроков

    Пропущенный срок часто означает потерю права. Отслеживаю сроки по каждому делу.

  • Работа по договору

    Объём помощи и стоимость фиксируются в договоре до начала работы.

  • Можно дистанционно

    Документы — в мессенджер или на почту, подача в суд — электронно.

  • Честная оценка перспектив

    Не обещаю гарантированного результата и прямо говорю о рисках.

Какие документы прислать для разбора

Для первичной оценки достаточно того, что есть под рукой. Если чего-то не хватает, подскажу, где это взять.

  • Договор аренды

    Со всеми приложениями.

  • Акт приёма-передачи

    И опись имущества.

  • Платежи

    Подтверждение оплаты и залога.

  • Переписка

    Уведомления, претензии.

  • Фото помещения

    При въезде и выезде.

  • Выписка ЕГРН

    На объект аренды.

Частые вопросы

Нужно ли регистрировать договор аренды?

Договор аренды недвижимости на срок от года подлежит государственной регистрации. Договор найма жилья на срок от года регистрируют как обременение.

Может ли арендодатель удержать залог?

Только в пределах подтверждённого долга или ущерба, если это предусмотрено договором. Остальная сумма подлежит возврату.

Как выселить арендатора, который не платит?

Направить уведомление и требование об оплате, затем расторгнуть договор и, если арендатор не съезжает, обратиться в суд с иском о выселении.

Можно ли расторгнуть договор аренды досрочно?

Да, если это предусмотрено договором или при существенном нарушении другой стороной — через суд.

Где рассматривают арендные споры?

Споры граждан — в районном суде, споры компаний и ИП — в арбитражном. Конкретные суды указаны на страницах городов.

Квалификация

Образование и квалификация юриста

Курнев Артем Евгеньевич — юрист, специализация — судебная защита. Образование и повышение квалификации подтверждены дипломом и удостоверениями.

  • Высшее образование

    Российский новый университет

    Юридическое образование.

  • Магистратура · 2019

    Московский университет имени С. Ю. Витте

    Направление 40.04.01 «Юриспруденция», квалификация «Магистр». Диплом магистра выдан 6 февраля 2019 года.

  • Повышение квалификации · 2020

    Юридический институт «М-Логос»

    Программа «Комплексное долгосрочное повышение квалификации юристов», 215 часов (17 февраля — 2 июля 2020 года).

  • Повышение квалификации · 2019

    Институт развития современных образовательных технологий (ИРСОТ)

    Программа «Договоры, сделки, обязательства: изменения в законодательстве, новое в правоприменительной и судебной практике», 24 часа (22–24 октября 2019 года).

  • Опыт

    Работа в суде

    После работы в суде — практика по судебным спорам. Знаю, как дело выглядит со стороны судьи.

  • Признание

    «Выбор пользователей Яндекса»

    Награда по отзывам клиентов — 2018 и 2024 годы.

Подробнее обо мне

Разберу ваш арендный вопрос

Пришлите договор аренды и опишите ситуацию — подскажу порядок действий.

Оставить заявку +7 909 928-13-29
Telegram MAX Email