Сделку пытаются оспорить
После покупки квартиры или другого объекта появляются наследники, бывшие супруги, кредиторы или иные лица, которые требуют признать сделку недействительной и вернуть недвижимость.
Юридическая помощь по недвижимости
Я оказываю юридическую помощь по недвижимости в Подольске. Сопровождаю сделки с квартирами, домами, долями и помещениями, проверяю объекты перед покупкой, готовлю договоры и помогаю безопасно провести расчеты и регистрацию права.
При спорах анализирую историю объекта, основания перехода права, документы БТИ, расчеты и фактическое пользование недвижимостью. Помогаю при оспаривании сделок, спорах о собственности, долях, регистрации и защите прав собственников в суде.
Консультация возможна дистанционно: документы можно направить в электронном виде. После анализа я обозначу риски, недостающие документы, возможные требования и оптимальный порядок дальнейших действий.
При спорах анализирую историю объекта, основания перехода права, документы БТИ, расчеты и фактическое пользование недвижимостью. Помогаю при оспаривании сделок, спорах о собственности, долях, регистрации и защите прав собственников в суде.
Консультация возможна дистанционно: документы можно направить в электронном виде. После анализа я обозначу риски, недостающие документы, возможные требования и оптимальный порядок дальнейших действий.
Услуги юриста по недвижимости в Подольске
Сопровождаю сделки и споры с квартирами, домами, долями и нежилыми помещениями. Проверяю документы до сделки, помогаю с регистрацией права и защищаю интересы собственников при возникновении спора.
Проверка недвижимости перед покупкой
Проверяю историю перехода права, основания собственности, обременения, зарегистрированных лиц и документы продавца. Выявляю риски до внесения аванса и подписания договора. Начинаю с истории объекта и документовПодготовка договора сделки
Готовлю и проверяю договоры купли-продажи недвижимости. Прописываю порядок расчетов, передачи объекта, освобождения помещения, гарантии продавца и ответственность сторон. Условия договора должны закрывать риски сделкиБезопасные расчеты по сделке
Определяю безопасный порядок оплаты через аккредитив, банковский сервис или иной согласованный механизм. Увязываю перечисление денег с регистрацией права и выполнением условий сделки. Деньги передаются после выполнения условийСделки и споры с долями
Помогаю при продаже и покупке доли, определении порядка пользования, преимущественном праве покупки и конфликтах между собственниками одной квартиры или дома. Сначала определяем права каждого собственникаПризнание права собственности
Готовлю требования о признании права, когда зарегистрировать объект в обычном порядке невозможно. Анализирую основания приобретения, технические документы и историю владения. Право нужно подтвердить цепочкой документовОспаривание сделок с недвижимостью
Анализирую основания для признания сделки недействительной либо защищаю покупателя или собственника от таких требований. Проверяю обстоятельства подписания договора, расчеты и поведение сторон. Оцениваю доказательства до обращения в судБТИ и технические документы
Разбираюсь с расхождениями в площади, планировке и технических характеристиках объекта. Сопоставляю документы БТИ, ЕГРН и фактическое состояние помещения. Сначала сопоставляем документы и фактический объектРегистрация права и Росреестр
Помогаю при приостановлении или отказе в регистрации права, анализирую причину решения Росреестра и определяю, можно ли устранить препятствия документами либо требуется судебный спор. Причина отказа определяет способ защитыСудебные споры по недвижимости
Готовлю иск, возражения и доказательства по спорам о квартирах, домах, долях и помещениях. Формирую правовую позицию и представляю интересы клиента в суде. Позицию формирую до подачи документов в судТарифы
Открыто пишу о расценках. Можете быть уверены в том, что бюджет и дедлайн всегда останутся неизменными.
Консультация очная в офисе или online
10.000 ₽
Общение в офисе или в онлайн формате через любой удобный мессенджер
Получить консультацию
Подготовка документов для судебного процесса
от 25.000 ₽
Составление искового заявления / апелляционной или кассационной жалобы / отзыва / возражений
Составить документы
Представительство в суде первой инстанции
от 100.000 ₽
Составление, предъявление искового заявления и ведение дела до вынесения решения суда
Заказать участие в процессе Отзывы клиентов
Отзывы оставляют клиенты на Яндекс Картах — виджет показывает их напрямую с Яндекса, вместе с ответами на них.
- Рейтинг на Яндекс Картах
- Признание
«Выбор пользователей Яндекса» — 2018 и 2024
С какими проблемами обращаются по недвижимости
Спор с недвижимостью часто начинается не с суда, а с отказа Росреестра, неожиданного требования другого собственника, проблем в документах или риска потерять деньги при сделке.
Росреестр не регистрирует право
Регистрацию приостановили или отказали из-за документов, характеристик объекта, противоречий в ЕГРН или вопросов к основанию возникновения права.
Конфликт между собственниками
Невозможно договориться о пользовании квартирой или домом, продаже доли, расходах на имущество, доступе в помещение или распоряжении общей недвижимостью.
Документы не совпадают с объектом
Площадь, планировка или назначение помещения отличаются в ЕГРН, документах БТИ и фактическом состоянии. Такие расхождения могут мешать продаже и регистрации.
Есть риски перед покупкой
Непонятна история квартиры, есть обременения, доли, зарегистрированные лица, подозрительные переходы права или сложный порядок расчетов. Риски лучше выявить до передачи денег.
Право приходится подтверждать через суд
Документов недостаточно для обычной регистрации, право возникло давно либо между сторонами есть спор. В таком случае требуется определить правильное требование и доказать основание собственности.
Как проходит работа
Как проходит работа
Первичный анализ
Изучаю ситуацию и документы, определяю основные риски и возможные варианты решения.
Правовая стратегия
Определяю порядок действий: переговоры, обращение в Росреестр, претензия или судебный спор.
Подготовка документов
Готовлю заявления, претензии, договоры, жалобы или процессуальные документы.
Сопровождение
Веду переговоры, взаимодействую с Росреестром и другими органами, при необходимости представляю интересы в суде.
Почему ко мне обращаются
Почему ко мне обращаются
-
Практикующий юристЗанимаюсь судебными и досудебными спорами и лично веду порученные мне дела. -
Судебная специализацияПри анализе спора по недвижимости оцениваю не только нормы закона, но и доказательства, процессуальные риски и возможные возражения другой стороны. -
Опыт работы в судебной системеПонимаю, как суд исследует доказательства, оценивает позиции сторон и какие процессуальные ошибки могут повлиять на результат дела. -
Работа по договоруОбъём юридической помощи, стоимость и порядок взаимодействия согласовываются до начала работы. -
Можно работать дистанционноДля первичного анализа обычно достаточно направить имеющиеся документы в электронном виде. -
Без обещаний гарантированного результатаДо начала работы оцениваю документы, возможные способы защиты, риски и перспективы конкретной ситуации.
Образование и профессиональная квалификация
Образование и профессиональная квалификация
Обо мне
Я защищаю интересы физических и юридических лиц в судах Российской Федерации.
Моя основная специализация — судебная защита. Я помогаю клиентам оценить перспективы спора, подготовить документы, собрать доказательства, выстроить правовую позицию и пройти судебный процесс от первого обращения до результата.
В каждом деле я начинаю с разбора документов, фактов и судебной перспективы. Сразу оцениваю, какие доказательства уже есть, где позиция сильная, какие есть риски и какие варианты действий реально имеют смысл. Я не даю формальных обещаний, а предлагаю понятную стратегию защиты, основанную на законе, доказательствах и обстоятельствах конкретного дела.
Моя основная специализация — судебная защита. Я помогаю клиентам оценить перспективы спора, подготовить документы, собрать доказательства, выстроить правовую позицию и пройти судебный процесс от первого обращения до результата.
В каждом деле я начинаю с разбора документов, фактов и судебной перспективы. Сразу оцениваю, какие доказательства уже есть, где позиция сильная, какие есть риски и какие варианты действий реально имеют смысл. Я не даю формальных обещаний, а предлагаю понятную стратегию защиты, основанную на законе, доказательствах и обстоятельствах конкретного дела.
Мой профессиональный путь связан с судебной системой и практической работой с судебными спорами.
Я получил юридическое образование в Российском новом университете, продолжил обучение в магистратуре Московского университета им. С. Ю. Витте, после чего работал в суде и изнутри видел, как рассматриваются дела, оцениваются доказательства, доводы сторон и процессуальное поведение участников спора.
Я получил юридическое образование в Российском новом университете, продолжил обучение в магистратуре Московского университета им. С. Ю. Витте, после чего работал в суде и изнутри видел, как рассматриваются дела, оцениваются доказательства, доводы сторон и процессуальное поведение участников спора.
Выбор пользователей
Яндекса - 2018, 2024
Яндекса - 2018, 2024
Документы для анализа
Вы можете сразу направить документы по объекту недвижимости или сделке — этого достаточно для первичного разбора.
Если потребуется что-то ещё, я сообщу после изучения материалов.
Если потребуется что-то ещё, я сообщу после изучения материалов.
-
Выписка ЕГРН по квартире, дому, помещению или доле
-
Договор купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, уступки или предварительный договор
-
Документы БТИ, технический паспорт, поэтажный план, экспликация, сведения о перепланировке
-
Согласия супругов, нотариальные документы, доверенности, документы о долях
-
Платежные документы, расписки, аккредитив, банковская ячейка, ипотечные документы
-
Переписка сторон, претензии, акты приема-передачи и доказательства передачи объекта
-
Судебные документы, если спор уже начался
Какие особенности рассмотрения дел по недвижимости в Подольске
Какие особенности рассмотрения дел по недвижимости в Подольске
- Клиент:Какие особенности рассмотрения дел по недвижимости в Подольске ?Юрист Курнев А.Е.:По делам о недвижимости в Подольске основная первая инстанция — Подольский городской суд Московской области. Адрес для корреспонденции: 142100, г. Подольск, Революционный проспект, д. 57/22.
Из практики:- № 2-8637/2026 — признание права собственности.
- № 2-3063/2026 — спор по границам земельного участка; суд исследовал соответствие установленных границ требованиям земельного законодательства.
- В практике суда также регулярно встречаются споры об установлении границ участков, признании права собственности, самовольных постройках, наследственной недвижимости и споры с администрацией.
Суд: Подольский городской суд МО
Адрес: Подольск, Революционный проспект, д. 57/22
Примеры: № 2-8637/2026, № 2-3063/2026.
География и формат работы
Дистанционная работа
Первичный анализ по недвижимости в Подольске можно провести онлайн по электронным копиям документов.
Очное участие
Очное участие подключается тогда, когда оно действительно влияет на результат: переговоры, подписание документов, судебное заседание, осмотр объекта, взаимодействие с нотариусом, Росреестром, банком или специалистом по техническим документам.
Как начать работу
Для первичного разбора вопроса по недвижимости можно направить выписку ЕГРН, договоры, документы БТИ, сведения о долях, переписку, платежные документы и краткое описание ситуации. После анализа будет понятно, подходит ли консультация, сопровождение сделки, претензия, переговоры или судебная защита.
