Помогаю оформить наследство в Дмитрове: проверяю документы, сроки и состав имущества, готовлю обращения к нотариусу и веду наследственные споры в суде.
Прочитайте причину отказа Росреестра. Она помогает определить, достаточно ли исправить документы или нужен судебный акт.
Если наследники не согласны между собой или нотариус отказал, разбираю основания для иска и подбираю доказательства. Документы можно изучить дистанционно; формат очного участия согласуем отдельно.
Офис: Дмитров, Профессиональная ул., 4, оф. 11artemkurnev@gmail.com
Консультирую, готовлю заявления нотариусу, составляю иски, веду наследственное дело в суде и сопровождаю регистрацию права.
Нотариус, сроки, документы
Завещание, доли, раздел
Недвижимость, деньги, кредиторы
Цена зависит от сложности дела, количества документов и заседаний. Объём работы и стоимость фиксируются в договоре до начала работы.
10 000 ₽
Что входит:
Разбор документов о наследстве, оценка перспектив по срокам, завещанию, долям и долгам, план действий. Онлайн или очно.
Записаться на консультациюот35 000 ₽
Что входит:
Заявление нотариусу, согласие наследников, заявление о восстановлении срока, иск о признании права или о разделе наследства, возражения на требования кредиторов.
Заказать документыот150 000 ₽
Что входит:
Подготовка и подача иска, участие в заседаниях городского или районного суда, ходатайства о доказательствах, запросах и экспертизе.
Обсудить ведение делаНе знаете, с чего начать?
Опишите ситуацию в мессенджере или письмом — подскажу, какой формат работы подойдёт.
Цены указаны за работу юриста. Нотариальный тариф, госпошлина в суд, оценка имущества и иные расходы оплачиваются отдельно. Общие цены и условия работы
Отзывы оставляют клиенты на Яндекс Картах — виджет показывает их напрямую с Яндекса, вместе с ответами на них.
Курнев Артем Евгеньевич — юрист, специализация — судебная защита. Образование и повышение квалификации подтверждены дипломом и удостоверениями.
Российский новый университет
Юридическое образование.
Московский университет имени С. Ю. Витте
Направление 40.04.01 «Юриспруденция», квалификация «Магистр». Диплом магистра выдан 6 февраля 2019 года.
Юридический институт «М-Логос»
Программа «Комплексное долгосрочное повышение квалификации юристов», 215 часов (17 февраля — 2 июля 2020 года).
Институт развития современных образовательных технологий (ИРСОТ)
Программа «Договоры, сделки, обязательства: изменения в законодательстве, новое в правоприменительной и судебной практике», 24 часа (22–24 октября 2019 года).
Работа в суде
После работы в суде — практика по судебным спорам. Знаю, как дело выглядит со стороны судьи.
«Выбор пользователей Яндекса»
Награда по отзывам клиентов — 2018 и 2024 годы.
Почти всегда дело начинается либо с пропущенного срока, либо с несогласия между наследниками. Ниже — то, с чем приходят чаще всего.
Полгода после смерти прошли, заявление никто не подавал, а теперь нужно оформить квартиру или получить вклад.
Дорога не закрыта. Если имуществом пользовались и содержали его, речь может идти о фактическом принятии наследства, а не о восстановлении срока. Если нет — срок восстанавливают через суд, и на обращение есть шесть месяцев после того, как причины пропуска отпали.
Наследников несколько, но в квартире живёт один: не пускает остальных, не отдаёт документы, не хочет делить.
Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, независимо от того, когда зарегистрировано право. Разбираю, что требовать: определение долей, раздел, компенсацию за пользование или порядок пользования квартирой.
Выяснилось, что имущество завещано одному человеку, иногда постороннему, а близкие родственники не получают ничего.
Проверяю два разных пути. Первый — обязательная доля: несовершеннолетние и нетрудоспособные близкие наследуют не менее половины той доли, что причиталась бы по закону, независимо от содержания завещания. Второй — основания недействительности самого завещания.
Дом, участок, гараж или пай есть по старым документам, но в ЕГРН права наследодателя нет, и нотариус свидетельство не выдаёт.
Такие вопросы решаются в суде: имущество включают в наследственную массу и признают право наследника. Начинаю с истории объекта — чем подтверждалось право до 1998 года, что есть в архиве, БТИ и документах организации, выдавшей объект.
После оформления наследства пришло требование банка или иск о взыскании кредита, иногда с процентами за несколько лет.
Наследники отвечают по долгам солидарно, но каждый — только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Срок исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя не прерывается и не восстанавливается, поэтому расчёт банка проверяю отдельно.
Один из наследников не выходит на связь или живёт в другом городе, и дело у нотариуса не двигается.
Наследственное дело одно, и ведёт его один нотариус по месту открытия наследства. Проверяю дело в реестре наследственных дел, использую розыск наследников и определяю, что можно сделать без участия пропавшего наследника, а что — только через суд.
Большая часть дел начинается с документов о смерти и родстве и с вопроса, что вообще входит в наследство.
Когда умер наследодатель и где он жил последнее время, кто призывается к наследованию, есть ли завещание или наследственный договор, какое имущество известно. Проверяю, открыто ли наследственное дело и у какого нотариуса.
Главный шаг и главный срок. Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства подаётся нотариусу по месту открытия наследства — по последнему месту жительства наследодателя — в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Собираю сведения об имуществе: ЕГРН, банки, счета, страховые выплаты, транспорт, доли в организациях. Отдельно проверяю супружескую долю и долги наследодателя — наследство принимается целиком, а не выборочно.
Готовлю иск или заявление в суд: восстановление срока, установление факта принятия наследства, включение имущества в наследственную массу, оспаривание завещания, определение долей и раздел. Участвую в заседаниях.
Выдаётся по истечении шести месяцев со дня открытия наследства; раньше — только если есть достоверные данные, что других наследников нет. Проверяю состав имущества в свидетельстве и размер нотариального тарифа с учётом льгот.
Регистрация права в Росреестре, перерегистрация автомобиля, получение вкладов и выплат. Если имущество нашли позже, нотариус выдаёт дополнительное свидетельство — повторно принимать наследство не нужно.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства — независимо от того, когда он фактически его принял и когда зарегистрировал право. Это правило часто решает спор о том, кто и с какого момента был собственником.
Наследственные дела решаются не очерёдностью обращения, а несколькими нормами и сроками. Пришлите документы — скажу, какие из них работают в вашем случае.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Для тех, у кого право наследования возникло только из-за непринятия наследства другим наследником, срок — три месяца со дня окончания этих шести.
Суд может восстановить срок, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил срок по другим уважительным причинам, — при условии, что он обратился в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали (ст. 1155 ГК РФ). Ранее выданные свидетельства суд признаёт недействительными.
Принять наследство после срока можно и без суда — с письменного согласия всех остальных наследников, принявших наследство. Нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство и выдаёт новое, а в ЕГРН вносятся изменения. Этот путь быстрее и дешевле суда, поэтому проверяю его первым.
Считается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление имуществом, принял меры по его сохранению, оплатил расходы на содержание или долги наследодателя либо получил причитавшиеся ему деньги (ст. 1153 ГК РФ). Это доказывается документами и свидетелями.
Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося, где бы оно ни находилось. Принятие под условием или с оговорками не допускается (ст. 1152 ГК РФ). Поэтому вместе с квартирой принимаются и долги — и наоборот, отказ касается всего.
Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы им по закону, независимо от содержания завещания (ст. 1149 ГК РФ). Это правило применяется и к лицам предпенсионного возраста — женщинам с 55 и мужчинам с 60 лет.
Отказаться от наследства можно в срок, установленный для его принятия, в том числе если наследство уже принято. Но отказ не может быть впоследствии изменён или взят обратно, а за несовершеннолетнего или недееспособного он допускается только с разрешения органа опеки (ст. 1157 ГК РФ).
Наследники отвечают по долгам солидарно, но каждый — в пределах стоимости перешедшего к нему имущества (ст. 1175 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению — это отдельный повод проверить расчёт банка.
Работа идёт в три этапа. На каждом вы знаете, что происходит с делом, какие сроки впереди и что будет дальше.
Изучаю документы, уточняю обстоятельства и оцениваю перспективы. Называю стоимость и порядок работы до её начала.
Собираю доказательства, составляю заявление нотариусу, согласие наследников или иск. Каждый документ согласовываю с вами перед подачей.
Представляю ваши интересы в суде, у нотариуса и в госорганах, отвечаю на доводы другой стороны и сообщаю о каждом этапе.
Моя основная специализация — судебная защита. Я работал в суде и знаю, как дело выглядит со стороны судьи.
Работаю по каждому порученному делу сам, без передачи помощникам, и всегда на связи.
Изнутри видел, как суд исследует доказательства и какие процессуальные ошибки влияют на результат.
В наследственных делах пропущенный срок — главный риск. Отслеживаю сроки и определения суда по вашему делу.
Объём помощи, стоимость и порядок взаимодействия фиксируются в договоре до начала работы.
Документы — в мессенджер или на почту, подача в суд — электронно. Приезжать в офис для начала работы не нужно.
Не обещаю гарантированного результата. До начала работы прямо говорю о рисках и шансах.
Нотариус определяется местом открытия наследства, а суд — предметом требования и адресом имущества. И то, и другое проверяется по документам, а не по месту регистрации наследника.
Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя было в Дмитрове, проверьте, какой нотариальный округ обслуживает его адрес и не заведено ли дело. Наследственное дело только одно: второе дело у другого нотариуса открыть нельзя, поэтому первым делом проверяю реестр.
Заявление подаётся в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если его передаёт другое лицо или отправляете почтой, подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариально. Для подачи через представителя полномочие на принятие наследства должно быть прямо указано в доверенности.
Реестр наследственных дел (проверить, открыто ли дело)
Найти нотариуса — Московская областная Нотариальная Палата
В приведённом ниже примере дело рассматривал Дмитровский городской суд Московской области. Для нового спора подсудность проверяется по его обстоятельствам.
Все споры, возникающие из наследственных правоотношений, рассматривают районные и городские суды. Мировому судье такие дела не подсудны вообще: статья 23 ГПК РФ прямо исключает дела о наследовании имущества из имущественных споров, которые он рассматривает, — независимо от цены иска.
При выборе суда для заявления или иска нужно учесть предмет требования, адрес ответчика и правила исключительной подсудности.
По общему правилу иск из наследственных правоотношений подаётся по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если спорите о правах на недвижимость, действует исключительная подсудность — по месту нахождения объекта (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Отдельное правило для кредиторов: иски к наследственному имуществу, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства (ч. 2 ст. 30 ГПК РФ). Если наследство уже принято, требование предъявляется к наследникам по общим правилам.
Для суда подготовьте доказательства, расчёт, приложения и подтверждение направления копий другим участникам. Используйте личную, почтовую подачу либо официальный сервис электронных процессуальных документов.
За выдачу свидетельства о праве на наследство федеральный тариф составляет 0,3 % стоимости имущества, но не более 100 000 ₽ — для детей, в том числе усыновлённых, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр наследодателя; для остальных наследников 0,6 %, но не более 1 000 000 ₽ (п. 22 ст. 333.24 НК РФ). Сверх него платится региональный тариф Московской области.
Льгота по закону: от платы за свидетельство на жилой дом, квартиру, комнату, долю в них или участок под домом освобождаются наследники, которые проживали с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать там после. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, освобождаются во всех случаях (ст. 333.38 НК РФ).
Само наследуемое имущество НДФЛ не облагается. Исключение — вознаграждение, выплачиваемое наследникам авторов произведений и патентообладателей (п. 18 ст. 217 НК РФ).
Правовая основа: часть третья Гражданского кодекса РФ (сроки, принятие и отказ, обязательная доля, свидетельство, долги наследодателя), ГПК РФ (подсудность) и часть вторая Налогового кодекса РФ (тарифы и льготы). Размеры регионального тарифа устанавливаются нотариальной палатой субъекта и меняются — сверяю их на дату обращения. Сведения о суде и нотариате приведены по их официальным сайтам.
Из открытой судебной практики
Дмитровский городской суд Московской области, дело № 2-1196/2017. Наследник получил свидетельство на земельный участок, но не смог зарегистрировать право. В суде он просил подтвердить принятие наследства и признать право на участок.
Что проверить в похожей ситуации. Прочитайте причину отказа Росреестра. Она помогает определить, достаточно ли исправить документы или нужен судебный акт.
Для первичной оценки достаточно того, что есть под рукой. Если чего-то не хватает, подскажу, где это взять.
Смерть и родство
Свидетельство о смерти, документы о родстве или браке, документы о смене фамилии, если она менялась.
Завещание или договор
Завещание, наследственный договор или совместное завещание супругов — либо сведения о том, у какого нотариуса оно удостоверялось.
Наследственное дело
Номер дела и имя нотариуса, поданные заявления, выданные свидетельства, постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Недвижимость
Выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы наследодателя, договор приватизации, справка о членстве в кооперативе, документы БТИ и архива.
Деньги и прочее имущество
Сведения о вкладах и счетах, страховые договоры, документы на автомобиль, подтверждения доли в организации, сведения о недополученной пенсии и зарплате.
Долги и требования
Кредитные договоры наследодателя, требования банков и взыскателей, судебные приказы, сведения об исполнительных производствах.
Пришлите свидетельство о смерти, документы на имущество и коротко опишите ситуацию — скажу, какие есть варианты, какие сроки уже идут и сколько будет стоить работа.
Нотариус определяется последним местом жительства наследодателя, а не местом жительства наследника. Для споров о правах на недвижимость проверяю исключительную подсудность по месту объекта.