Оставить заявку
Оставить заявку
Курнев Артем Евгеньевич, юрист
Отзывы в Яндексе

Защита от досрочного расторжения договора аренды лесного участка

Арендатор лесного участка вкладывает деньги в технику, дороги, переработку и проект освоения лесов, а орган власти может потребовать расторжения договора за долг по арендной плате, невыполнение лесовосстановления, нарушения проекта или пожарных правил.

Адрес: Москва, Ленинский проспект, 111к1, оф. 520
email: kurnevartem@ya.ru

По общему правилу ст. 619 ГК досрочно расторгнуть договор по требованию арендодателя можно только через суд и только после письменного предупреждения с разумным сроком на исправление. Договор может предусматривать и односторонний отказ — тогда важно, соблюдены ли его условия и сроки уведомления.

Я проверяю основания, процедуру и доказательства нарушений, помогаю устранить нарушения до суда, а в суде доказываю, что нарушение несущественно, устранено или вызвано действиями самого органа.

Получить консультацию +7 909 928-13-29

Когда арендатору грозит расторжение

Обращаются арендаторы лесных участков.

Долг по арендной плате

Арендодатель требует расторжения из-за просрочек.

Важно:

Нужно проверить, были ли просрочки и в каком порядке начислена плата.

Лесовосстановление

Вменяют невыполнение мероприятий по воспроизводству лесов.

Важно:

Объём работ определяется проектом — проверяют его выполнение по годам.

Нарушения проекта

Нарушение проекта освоения лесов или декларации.

Важно:

Важно, существенно ли нарушение и устранено ли оно.

Пожарные правила

Нарушения правил пожарной безопасности в лесах.

Важно:

Само по себе нарушение не всегда основание для расторжения — нужно смотреть договор.

Односторонний отказ

Пришло уведомление об отказе от договора.

Важно:

Отказ должен соответствовать условиям договора и закону — сроки и основания проверяются.

Нет предупреждения

Иск подан без предварительного предупреждения.

Важно:

Без письменного предупреждения требование о расторжении по ст. 619 ГК не может быть удовлетворено.

Услуги юриста по защите аренды леса

Защищаю арендаторов лесных участков.

Анализ

Основания

До суда

Устранение

Суд

Защита

Удобнее написать?

Опишите ситуацию и пришлите документы в мессенджер или на почту — посмотрю и отвечу.

Telegram MAX Email

Как я защищаю договор аренды

Расторжение — крайняя мера, её можно предотвратить.

  • Шаг 1

    Требование

    Изучаю предупреждение, претензию или иск.

  • Шаг 2

    Договор

    Основания и порядок расторжения.

  • Шаг 3

    Факты

    Платежи, лесовосстановление, проект, акты проверок.

  • Шаг 4

    Устранение

    Погашение, работы, переписка с органом.

  • Шаг 5

    Суд

    Отзыв, доказательства, позиция о несущественности.

  • Результат

    Договор сохранён

    Цель — отказ в необоснованном иске и сохранение аренды; исход определяется доказательствами и условиями договора.

Что важно знать о расторжении аренды леса

Арендатор может сохранить договор, если действует быстро. Пришлите предупреждение или иск — оценю риски.

  • Только через суд

    По общему правилу досрочное расторжение по требованию арендодателя — в судебном порядке.

  • Предупреждение

    До иска арендатора письменно предупреждают и дают срок на исправление.

  • Устранение

    Нарушение, устранённое в разумный срок, — довод против расторжения.

  • Односторонний отказ

    Если договор его допускает — проверяются основания и сроки уведомления.

  • Долг

    Если спор о плате — арендная плата за лесной участок.

  • Лесовосстановление

    Если вменяют невыполнение работ — проверяют проект и отчёты.

Стоимость услуг: расторжение аренды лесного участка

Цена зависит от сложности дела, количества документов и заседаний. Объём работы и стоимость фиксируются в договоре до начала работы.

Не знаете, с чего начать?

Опишите ситуацию в мессенджере или письмом — подскажу, какой формат работы подойдёт.

Telegram MAX Email

Цены указаны за работу юриста. Госпошлина, экспертизы и иные расходы оплачиваются отдельно.

Как я веду ваше дело

Работа идёт в три этапа. На каждом вы знаете, что происходит с делом, какие сроки впереди и что будет дальше.

  1. Разбираю документы и риски

    Изучаю документы, уточняю обстоятельства и оцениваю перспективы. Называю стоимость и порядок работы до её начала.

  2. Готовлю позицию и документы

    Собираю доказательства, составляю претензию, жалобу или иск. Каждый документ согласовываю с вами перед подачей.

  3. Веду дело до результата

    Представляю ваши интересы в суде и госорганах, отвечаю на доводы другой стороны и сообщаю о каждом этапе.

Почему обращаются ко мне

Моя основная специализация — судебная защита. Я работал в суде и знаю, как дело выглядит со стороны судьи.

  • Лично веду дело

    Работаю по каждому порученному делу сам, без передачи помощникам, и всегда на связи.

  • Опыт работы в суде

    Изнутри видел, как суд исследует доказательства и какие процессуальные ошибки влияют на результат.

  • Контроль сроков

    Пропущенный срок часто означает потерю права. Отслеживаю сроки и определения суда по вашему делу.

  • Работа по договору

    Объём помощи, стоимость и порядок взаимодействия фиксируются в договоре до начала работы.

  • Можно дистанционно

    Документы — в мессенджер или на почту, подача в суд — электронно. Приезжать в офис для начала работы не нужно.

  • Честная оценка перспектив

    Не обещаю гарантированного результата. До начала работы прямо говорю о рисках и шансах.

Где рассматривают споры о расторжении

Споры компаний и ИП с арендодателем — в арбитражном суде.

Арбитражный суд Московской области

Споры по договорам аренды лесных участков, арендной плате и неустойке, оспаривание решений органов власти в отношении компаний.

Адрес
107053, г. Москва, пр-т Академика Сахарова, д. 18
Сайт
asmo.arbitr.ru

Лесничества и органы субъекта по лесным отношениям

Принимают лесные декларации, проводят экспертизу проектов освоения лесов, заключают договоры аренды и выявляют нарушения.

Рослесхоз

Федеральный лесной надзор, ФГИС лесного комплекса, рассмотрение части дел об обороте древесины.

Сайт
rosleshoz.gov.ru

Суды общей юрисдикции

Жалобы на постановления по природоресурсным составам и иски о возмещении вреда лесам к гражданам.

Информация актуальна на октябрь 2026 года. Адреса и режим работы органов и судов проверьте на их официальных сайтах.

Какие документы прислать для разбора

Для первичной оценки достаточно того, что есть под рукой. Если чего-то не хватает, подскажу, где это взять.

  • Договор

    Договор аренды и дополнительные соглашения.

  • Требование

    Предупреждение, уведомление об отказе, иск.

  • Платежи

    Платёжные поручения, акты сверки.

  • Отчёты

    Отчёты об использовании и воспроизводстве лесов.

  • Проверки

    Акты проверок и предписания.

  • Проект

    Проект освоения лесов и декларации.

Отзывы клиентов

Отзывы оставляют клиенты на Яндекс Картах — виджет показывает их напрямую с Яндекса, вместе с ответами на них.

  • Рейтинг на Яндекс Картах
  • Признание

    «Выбор пользователей Яндекса» — 2018 и 2024

Все отзывы на Яндекс Картах Получить консультацию
Юрист Курнев А. Е. — Яндекс Карты
Квалификация

Образование и квалификация юриста

Курнев Артем Евгеньевич — юрист, специализация — судебная защита. Образование и повышение квалификации подтверждены дипломом и удостоверениями.

  • Высшее образование

    Российский новый университет

    Юридическое образование.

  • Магистратура · 2019

    Московский университет имени С. Ю. Витте

    Направление 40.04.01 «Юриспруденция», квалификация «Магистр». Диплом магистра выдан 6 февраля 2019 года.

  • Повышение квалификации · 2020

    Юридический институт «М-Логос»

    Программа «Комплексное долгосрочное повышение квалификации юристов», 215 часов (17 февраля — 2 июля 2020 года).

  • Повышение квалификации · 2019

    Институт развития современных образовательных технологий (ИРСОТ)

    Программа «Договоры, сделки, обязательства: изменения в законодательстве, новое в правоприменительной и судебной практике», 24 часа (22–24 октября 2019 года).

  • Опыт

    Работа в суде

    После работы в суде — практика по судебным спорам. Знаю, как дело выглядит со стороны судьи.

  • Признание

    «Выбор пользователей Яндекса»

    Награда по отзывам клиентов — 2018 и 2024 годы.

Подробнее обо мне

Помогу сохранить договор аренды

Пришлите предупреждение или иск — проверю основания и процедуру.

Оставить заявку +7 909 928-13-29
Telegram MAX Email