Юрист по жилищным спорам с ДГИ Москвы
Юридическая помощь по спорам с Департаментом городского имущества Москвы: постановка на жилищный учёт, снятие с очереди, социальный найм, приватизация, переселение, выселение, отказ в предоставлении жилья и судебное обжалование решений ДГИ.
Офис: Москва Ленинский проспект, 111к1 оф. 520
email: kurnevartem@ya.ru
Офис: Москва Ленинский проспект, 111к1 оф. 520
email: kurnevartem@ya.ru
Юрист онлайн
Я, Курнев Артем Евгеньевич, оказываю юридическую помощь гражданам по жилищным спорам с Департаментом городского имущества Москвы. Сопровождаю дела, связанные с постановкой на жилищный учёт, отказом в признании семьи нуждающейся в жилом помещении, снятием с очереди, предоставлением квартиры, заключением и изменением договора социального найма, приватизацией муниципального жилья, переселением, реновацией и выселением.
При работе над делом изучаю решение ДГИ, материалы жилищного дела, документы на квартиру, сведения о составе семьи, регистрации, имеющейся недвижимости и ранее совершённых сделках. Проверяю правильность расчёта жилищной обеспеченности, наличие законных оснований для отказа или снятия с учёта, соблюдение процедуры и соответствие решения Департамента жилищному законодательству Москвы и Российской Федерации.
По результатам анализа определяю перспективу спора, перечень необходимых доказательств и наиболее эффективный способ защиты. Готовлю обращения и жалобы в ДГИ, административные и гражданские иски, возражения на требования о выселении, апелляционные и кассационные жалобы. Представляю интересы граждан в районных судах Москвы и Московском городском суде.
При работе над делом изучаю решение ДГИ, материалы жилищного дела, документы на квартиру, сведения о составе семьи, регистрации, имеющейся недвижимости и ранее совершённых сделках. Проверяю правильность расчёта жилищной обеспеченности, наличие законных оснований для отказа или снятия с учёта, соблюдение процедуры и соответствие решения Департамента жилищному законодательству Москвы и Российской Федерации.
По результатам анализа определяю перспективу спора, перечень необходимых доказательств и наиболее эффективный способ защиты. Готовлю обращения и жалобы в ДГИ, административные и гражданские иски, возражения на требования о выселении, апелляционные и кассационные жалобы. Представляю интересы граждан в районных судах Москвы и Московском городском суде.
Услуги юриста по жилищным спорам с ДГИ
Ниже перечислены основные направления работы. По каждому делу анализируются документы на квартиру, регистрационный учёт, жилищное дело, решения ДГИ, сведения ЕГРН, договоры социального найма, архивные документы, состав семьи и судебная практика.
- Проверяю основания для признания семьи нуждающейся в жилом помещении, обеспеченность общей площадью, срок проживания в Москве, имущественное положение и документы членов семьи. Сопровождаю подачу заявления и получение материалов жилищного дела.Анализирую решение ДГИ об отказе в принятии на жилищный учёт, проверяю расчёт площади, состав семьи, сведения о собственности, доводы о намеренном ухудшении жилищных условий и соответствие отказа федеральному и московскому законодательству.Защищаю граждан, которых ДГИ снял с жилищного учёта из-за изменения состава семьи, приобретения недвижимости, выезда, получения субсидии, утраты оснований или выявления недостоверных сведений.Готовлю административные и гражданские иски, возражения, заявления об обеспечительных мерах, апелляционные и кассационные жалобы. Представляю интересы граждан в районных судах Москвы и Московском городском суде.Договор социального наймаПомогаю заключить, изменить или восстановить договор социального найма, включить членов семьи, определить нанимателя, подтвердить право пользования муниципальной квартирой и устранить расхождения между документами и фактическим составом проживающих.Приватизация муниципальной квартирыСопровождаю приватизацию жилья, проверяю право участия граждан, архивные сведения, документы о неучастии в приватизации, отказы членов семьи, основания пользования квартирой и причины приостановки или отказа ДГИ.Переселение из аварийного или сносимого домаПроверяю правомерность переселения, характеристики предлагаемой квартиры, её площадь, благоустроенность, местонахождение, состав семьи и наличие оснований требовать другое жилое помещение.Споры по программе реновацииСопровождаю вопросы равнозначности предоставляемого жилья, состава семьи, оформления договора, устранения недостатков квартиры, отказа от предложенного помещения и судебного разрешения разногласий.Выселение из муниципальной квартирыПредставляю интересы нанимателей, членов семьи и иных проживающих лиц по искам ДГИ о выселении, прекращении права пользования, признании договора недействительным и освобождении жилого помещения.
Стоимость определяется индивидуально на дату заключения договора
Стоимость также зависит от перечня работ, объема документов, срочности, количества обращений или судебных заседаний, необходимости выезда и сложности правовой позиции. После первичного разбора фиксируются состав работ, сроки, формат связи и стоимость.Документы для анализа
Вы можете сразу направить документы из списка — этого достаточно для первичного разбора.
Если потребуется что-то ещё, я сообщу после изучения материалов.-
Решение или отказ ДГИ
Нужно направить решение о постановке или отказе в постановке на учёт, снятии с учёта, предоставлении жилья, приватизации, заключении договора либо иной ответ Департамента городского имущества. -
Документы на жилое помещение
Потребуются ордер, договор социального найма, договор безвозмездного пользования, выписка ЕГРН, финансовый лицевой счёт, единый жилищный документ и архивные сведения. -
Документы о составе семьи
Имеют значение свидетельства о рождении и браке, документы о разводе, регистрации, родстве, усыновлении, опеке, совместном проживании и ведении общего хозяйства. -
Сведения о недвижимости
Нужны выписки ЕГРН по заявителю и членам семьи, договоры купли-продажи, дарения, наследственные документы, сведения о долях и документах на объекты за пределами Москвы.
География и формат работы
Дистанционная работаПервичный анализ, консультации и подготовка документов могут выполняться дистанционно по сканам и электронным копиям.Очное участиеОчное участие подключается тогда, когда оно действительно влияет на защиту интересов: судебное заседание, переговоры, подача документов, встреча с органом или иное юридически значимое действие.Начать разбор дела
Для первичного анализа направьте решение или отказ ДГИ, документы на квартиру, сведения о зарегистрированных лицах, выписки ЕГРН, документы о составе семьи и имеющиеся материалы жилищного дела.
Часто задаваемые вопросы
Да. Сначала необходимо проверить основание отказа, расчёт площади, состав семьи, сведения о недвижимости и обстоятельства, которые ДГИ посчитал намеренным ухудшением жилищных условий. Незаконное решение может быть оспорено в судебном порядке.Необходимо получить полный текст решения и материалы жилищного дела. Затем проверяются фактическое основание снятия, документы межведомственной проверки и соблюдение процедуры. Решение о снятии с учёта может быть обжаловано в суде.Ответчик определяется по характеру требования. По спорам об отказе, жилищном учёте, социальном найме и распоряжении городским жильём ответчиком часто выступает Департамент городского имущества Москвы. В отдельных делах участниками также могут быть другие органы, наниматели, члены семьи или Департамент городского имущества как представитель собственника.Это возможно при наличии установленного законом права на предоставление жилья и незаконном бездействии или отказе ДГИ. Перспектива зависит от даты постановки на учёт, категории заявителя, очередности и наличия права на внеочередное предоставление.Да. Для анализа нужно направить иск, отзыв, определения суда, доказательства сторон и документы, которые уже поданы в материалы дела.