Неустойка по ДДУ. Споры с застройщиком по недотстаткам - юрист в Сочи | Курнев А.Е.

Юридическая помощь и консультация. Составление документов, сопровождение в суде.

Курнев Артем Евгеньевич практикующий с 2017 года юрист по спорам с застройщиком и ДДУ в Сочи. Специализируется на правовом сопровождении граждан в судах, и разрешении экономических споров в арбитражных судах в сфере строительства и недвижимости, банкротства компаний и защиты личных активов. Участник семинаров и курсов повышения квалификации от ведущих учебных заведений.
Имеет степень магистра права по направлению публичное муниципальное право.

На счету Курнева Артема множество выигранных дел, а среди его клиентов уже много лет значатся люди и компании с известными именами.
О выигранных делах публикуется информация на сайте во вкладке "Отзывы".

Он придерживаются доступной ценовой политики за свои услуги, что делает возможным обращение к нему за юридической помощью людей и компаний с различным достатком и доходом.

Курнев Артем

юрист

Консультация юриста по спорам с застройщиком и ДДУ в Сочи

Очные и дистанционные консультации по любым вопросам, связанным с застройщиком. Консультации в удобном для клиента формате – при личной встрече, по телефону или посредством связи в любом актуальном мессенджере.

КАКИЕ СПОРЫ ВОЗНИКАЮТ МЕЖДУ ЗАСТРОЙЩИКОМ И ПОКУПАТЕЛЕМ НЕДВИЖИМОСТИ?

О качестве строительства

Застройщик обязан передать качественный объект. Что это значит? Характеристики должны соответствовать договору, проекту и всем обязательным регламентам. Объект должен быть пригодным для цели, ради которой он приобретен, то есть для безопасного проживания.

Покупатели часто находят дефекты переданной квартиры: неправильная установка коммуникаций, окон и дверей, трещины и т.д. Юристы компании Правда Юрист составят претензию к застройщику, а затем исковое заявление в суд с требованием устранить дефекты или выплатить компенсацию. А в случае обнаружения существенных недостатков – помогут грамотно расторгнуть договор и взыскать убытки.

О сроках сдачи объекта

Срок передачи недвижимости устанавливается в договоре. Если застройщик по ДДУ его пропускает, он обязан выплатить гражданину неустойку в двойном размере. Наши юристы рассчитают для вас сумму санкции и потребуют ее выплаты в ваших интересах в судебном порядке.

О размере площади

Размер помещения устанавливается в договоре и проектной документации. Если по факту она оказалась меньше – покупатель вправе требовать перерасчета цены. Наши юристы изучат проект строительства, договор и заключение экспертизы, помогут определить факт нарушения в размере площади объекта и потребуют компенсацию в претензионном или судебном порядке.

О стоимости

Если договор уже заключен, менять цену можно только по взаимному соглашению сторон. Если застройщик внес изменения самостоятельно – это повод обратиться в суд. При отказе продавца соблюдать условия договора покупатель вправе его расторгнуть.

Взыскание штрафа и морального ущерба

Если суд удовлетворил требования покупателя – потребителя, он может не только получить неустойку и возмещение убытков, но и штраф за то, что продавец не устранил недостатки добровольно – 50% от присужденной суммы.

Потребитель вправе требовать возмещения морального вреда, если он переживал физические и нравственные неудобства и страдания из-за неправомерных действий застройщика. Специалисты "Правда Юрист" помогут собрать доказательства причинения морального вреда, собрать нужные документы и отстоять право на возмещение в суде.

Изменить условия ДДУ после передачи объекта застройщиком

Долевое строительство – институт, работающий по определенной схеме. В частности, участник долевого строительства уплачивает цену создаваемого объекта недвижимости именно на стадии строительства. Вместе с тем между сторонами договора могут сложиться отношения, в силу которых застройщик передаст объект покупателю до оплаты. После такой передачи стороны подписывают дополнительное соглашение к договору – соглашение об увеличении срока уплаты цены договора.

Цены на услуги адвоката по делам с застройщиком ДДУ в Сочи

от 70.000 ₽

Сопровождение в суде

от 15.000 ₽

Подготовка процессуальных документов

Юрист Курнев А.Е.
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, ул. Московская, 27, оф. 35
Телефон: +7 909 928 1329
Email: kurnevartem@ya.ru

Консультации и встречи по предварительной записи.

Ситуации, требующие помощи адвоката по спорам с застройщиком в Истре обычно сложные, сопровождаются стрессом и неприятными эмоциями. Свести к минимуму негативный фон, сохранить хладнокровие и отстоять свои интересы в таких делах поможет опытный семейный адвокат - Курнев А.Е.

Новый уровень общения!

Отправьте фотографии документов или их сканы для предварительного анализа ситуации

Таким образом будет дано правовое заключение и предложено решение

Если представленных документов будет достаточно, я смогу подготовить исковое заявление удаленно.

Юридические услуги в сфере ДДУ в Сочи

Вам нужна помощь юриста по дду?

Гражданам, участвующим в долевом строительстве, или тем, которые только рассматривают подобный вариант приобретения собственного жилья, во многих случаях необходима помощь, которую оказывает юрист по дду. Вам будет обеспечена защита прав на любом этапе рассмотрения и действия договора. Специалист проанализирует вашу ситуацию и найдёт выход, исходя из своей обширной практики в соответствующей области права.

Необходимость обращения за юридической помощью

Наибольшее число случаев связано с желанием расторгнуть договор долевого строительства, взысканием неустойки или уплаченных на счёт застройщика денег. Будущих новосёлов вынуждают к этому:

Несоблюдение сроков сдачи жилья;
Низкий уровень качества построенного объекта;
Значительные несовпадения с первоначальным проектом;
Приостановленное возведение здания;
Перемены в определении общей собственности.

Представляют значительную трудность в расторжении договора долевого участия с ипотечным кредитованием. Тогда юрист по взысканию неустойки по дду проводит переговоры и осуществляет решение вопроса, как с застройщиком, так и с банковским учреждением, предоставившим кредит.

Дольщики без проблем должны получить свои квартиры

Хотя законодательство в сфере долевой застройки стало в настоящее время значительно жёстче, обман, с которым встречаются дольщики, пока имеет место. Далеко не все участники подобных проектов вселяются в квартиры готового дома, которые они оплачивали. Или дом сдаётся намного позже, чем обозначено в соглашении. Также нередко качество отличается от того, что обещано в договоре застройщиком.

Планируя заключать договор или при возникновении проблем в ходе его действия, следует заручиться поддержкой профессионала в данной области. Вам будут предоставлены такие услуги юриста по дду:

Проверка правильности составления договора и сопутствующей документации, согласно законодательству;
Защита интересов дольщика, взыскание неустойки;
Представление и защита прав дольщика в суде;
Истребование компенсации при невыполнении обязательств застройщиком.